Sprzedaż apartamentów przy plaży Cargador w Alcossebre (Alcoceber) interesuje tych, którzy chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru: główną plażę, promenadę, ogródki kawiarniane i usługi w centrum. Oto, jak wygląda okolica, jakie są tu rodzaje budynków i co warto sprawdzić przed zakupem. Bez cen z ogłoszeń: zmieniają się co tydzień.
Zobacz nieruchomości na sprzedaż w Casa Azahar
Jak wygląda okolica plaży Cargador
Plaża Cargador (po walencku Carregador) to centralna plaża Alcossebre. Ma ok. 850 metrów długości i 70 szerokości, drobny piasek, jest w pełni dostępna i ma Błękitną Flagę nieprzerwanie od 1987 r. Za plażą zachował się system wydm o dużej wartości przyrodniczej, z kolonią pankracjum nadmorskiego, a wzdłuż plaży biegnie promenada.
Z Cargador wszędzie dojdziesz pieszo:
- Centrum miasteczka: Plaza Vistalegre z Tourist Info Alcossebre, sklepami, supermarketami i usługami.
- Promenada: kawiarnie, lodziarnie i restauracje nad morzem.
- Wtorkowy targ po południu, od maja do października, przy Camí l'Atall.
- Plaża Romana, na południu, przez Senda Litoral, drewnianą kładkę wzdłuż morza.
- Port jachtowy Las Fuentes, na północy, siedziba Club de Vela Alcossebre.
Więcej szczegółów w przewodniku po okolicy plaży Cargador.
Jakie budynki są w pobliżu plaży Cargador
Wokół plaży są bardzo różne nieruchomości. Oto typy, które znajdziesz, z przykładami budynków, którymi Casa Azahar zarządza w ramach wynajmu wakacyjnego:
| Rodzaj | Charakterystyka | Przykład |
|---|---|---|
| Budynek przy promenadzie | Taras z widokiem na morze, restauracje na parterze | Apartamenty Ibiza: dwupoziomowe z 3 sypialniami, bez windy |
| Blok w centrum z windą | Ok. 2 minuty od plaży, całe centrum pod ręką | Mare Nostrum: winda i wspólny sezonowy basen |
| Kompleks z ogrodem i basenem | Kilka minut pieszo, spokojniej | Al Andalus: ogród i baseny, 7 minut pieszo |
| Willa | Prywatny ogród, kilkaset metrów od plaży | Villas Sunset: 400 m, z ogrodem i grillem |
Za pierwszą linię promenady płaci się za widok i za zejście na plażę bez samochodu. Budynki w centrum wygrywają usługami, a czasem windą. Kompleksy położone dalej oferują ogród i basen w zamian za kilka minut dłuższy spacer.
Na co zwraca uwagę kupujący przy plaży Cargador
- Widok i orientacja: przy promenadzie nie wszystkie mieszkania mają widok na morze.
- Winda: są budynki z windą i takie tylko ze schodami. Ma to znaczenie, jeśli planujesz korzystać z mieszkania przez wiele lat.
- Hałas: promenada i centrum tętnią latem życiem. Jeśli szukasz spokoju, rozważ też drugą linię.
- Parking: latem przy promenadzie trudno zaparkować. Sprawdź, czy do mieszkania należy miejsce parkingowe.
- Opłaty wspólnoty: basen, ogród i winda wymagają utrzymania. Poproś o wysokość opłat i ostatnie protokoły zebrań.
- Wynajem turystyczny: jeśli chcesz wynajmować, potwierdź licencję i statut wspólnoty.
Orientacyjna cena i podatki
Nie ma oficjalnej ceny dla danej plaży. Dla orientacji: RealAdvisor szacował w lipcu 2026 r. średnio ok. 2519 €/m² w kodzie pocztowym 12579 Alcalà de Xivert (2521 €/m² dla mieszkań), o 9% więcej niż rok wcześniej. To szacunek dla całej gminy: widok na morze i pierwsza linia mocno zmieniają cenę każdego mieszkania.
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, płacisz podatek od przeniesienia własności (ITP), który we Wspólnocie Walenckiej wynosi 9% od 1 czerwca 2026 r. O pozostałe koszty zapytaj notariusza lub doradcę.
Zakup przy plaży Cargador pod wynajem
Cargador to najbardziej centralna część Alcossebre. Casa Azahar wynajmuje apartamenty przy promenadzie i w centrum, takie jak apartamenty Ibiza czy Mare Nostrum. Główny sezon to lato; jak miasteczko zmienia się z miesiąca na miesiąc, pokazujemy w kalendarzu Alcossebre.
Jeśli kupujesz pod wynajem, mieszkanie musi mieć licencję turystyczną, a wspólnota musi na to pozwalać. Przepisy się zmieniają: sprawdź to przed podpisaniem umowy.
Sprawdź apartamenty na sprzedaż w Alcossebre
Masz apartament w pobliżu plaży Cargador?
Jeśli jesteś właścicielem w tej okolicy i chcesz sprzedać mieszkanie lub wynajmować je na wakacje, Casa Azahar zajmuje się jednym i drugim i już zarządza apartamentami przy plaży Cargador.